內湖區公寓  內湖買屋 / 內湖買房內湖區麗山街桃園法拍房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2520 萬
參考單價：68.02 萬/坪
地址：台北市內湖區麗山街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115簡32947
拍次：一拍
點交情況：點交
總坪數：37.05 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台北市內湖區核心地段，擁有成熟的生活機能與豐富的教育資源，且戶型坪數寬達 37 坪，對於重視家庭居住空間與通勤便利性的買家來說，具備不錯的地段優勢。然而，物件屋齡已達 43 年，且位於無電梯頂樓，後續潛在的建築維護與漏水風險需列入考量。此外，標的性質涉及法拍，可能隱藏產權或債務糾紛，交易程序與風險控制亦較為複雜。考慮到每坪近 68 萬元的單價對於老舊公寓而言偏高，建議買家在購入前務必詳查建築結構安全、確認房屋瑕疵狀況，並評估自身財力是否能負擔高額整修費用。若您追求地段價值且願意投資翻新，此處可作為選項；若偏好低維護成本或新穎住宅，則建議謹慎評估或觀望其他物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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桃園法拍房仲

饒鉅瓘(仲介，收取服務費)

暱稱：大桃園

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房仲電話：0928-036381

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大桃園專業不動產直營店

經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司

證號: (110)登字第392011號

本公司成立於1996年至今，以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身，已協助很多朋友免受法拍之苦，多數被法拍的屋主由於法律常識的不足，遇到強勢的債權人（銀行＆二胎），往往不知如何與銀行協商，接著就遭到法拍搬遷的厄運，或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態，獲取巨額利益，讓弱勢屋主得不償失，這樣的情形比比皆是，試問若不能讓弱勢的債務人安心，怎能從困境中走出呢？危機就是轉機！任何困境一定都有方法可解決，歡迎您來電預約，我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。

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